江苏方洋现代服务产业集团有限企业拟对方洋农贸市场项目部分剩余商铺开展持续招商工作，现对该项目进行公告。

　　一、招商主体  

　　江苏方洋现代服务产业集团有限企业 

　　二、招商项目概况  

　　招租项目为连云港市徐圩新区方洋农贸市场，位于徐圩新区徐圩大道以北、29号路以南、西宁路以东，居张圩集中居住区核心位置。该项目是为满足区域内居民生活需求全力打造的配套齐全、环境卫生、消费放心的社区商业服务中心。 

　　三、租赁物用途  

　　本项目共分为A、B、C、D、E、F、G七个功能区域，A区主要为生活配套（浴室、理发店）、中型超市规划区域；B区主要为生活配套、餐饮、移动通讯、彩票、五金、劳保规划区域；C区主要为作坊规划区域；D区主要为餐饮、零售、生活配套规划区域；E区主要为调味品、烧卤熟食、米面粮油规划区域；F区主要为海鲜干货、日杂百货规划区域；G区主要为瓜果蔬菜、水产品、禽蛋禽肉规划区域。现将第一、二、三阶段招商后部分剩余商铺/摊位，涉及A、B、E、F、G五个区域，面向商家公开招商。  

　　四、准入资格  

　　（一）入驻企业要求：有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同企业经营理念。 

　　（二）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结的。无不良信用记录、起诉裁决记录等（如有，则需提供相关材料证明已妥善处理）。  

　　（三）境内未受过行政处罚的。  

　　（四）产品和服务符合居住区百姓及方洋集团发展需要的。  

　　（五）提供的产品或服务具有一定的价格优势，无违规违法记录。  

　　五、入驻要求  

　　（一）相关经营及管理应符合运营企业各项要求，包括但不限于食品卫生安全、消防等规定。 

　　（二）租赁年限：3年期。  

　　（三）租金标准采取一铺/摊一价，商铺均价30元/平方/月起，摊位均价33元/平方/月起。 

　　（四）水电费用按商业用途标准独立计量收取。  

　　（五）物业、公共能耗等费用按照物业企业规定标准收取。  

　　（六）入驻企业签订租赁合同后，须一次性缴纳1年租金及履约保证金（保证金为租赁物1年租金的20%），因企业自身原因两个月内未完成入驻的或中途退租的，租金与履约保证金均不退返。在租赁期间企业不得转租租赁物。  

　　六、报名方式  

　　（一）报名时间  

　　商铺/摊位预订接受电话报名，报名时间：2020年10月27日起，每天上午9时00分至11时00分，下午2时00分至5时00分（节假日正常）。   

　　（二）报名流程  

　　1.可接受现场查看，确定租赁意向。  

　　2.电话预约合同签订时间，提供身份证、联系方式、租赁意向等信息。 

　　（三）联系方法 

　　详情咨询：18896623558 

　　地址：江苏省连云港市徐圩新区徐圩大道方洋农贸市场B102号营销中心